ドア枠交換

ドア枠にシロアリ被害が起こり、シロアリの駆除処理に伺いました。

被害のドア枠は、交換するとのことです。

駆除の段取りとして、交換しながら行います。

ドア枠にシロアリ被害が起こることは珍しくありません。玄関ポーチの打ち継ぎの隙間から、シロアリが侵入します
。

下の写真はドア枠を外したところです。

赤枠の部分に、立ち上げ基礎と玄関ポーチのコンクリート部分に隙間が確認できました。

この隙間から、コンクリートの下に生息していたシロアリが、被害を及ぼしたのです。

床下の構造はベタ基礎ですが、玄関ポーチを後打ちしているため、隙間が生じたのです。

隙間といっても殆ど分からないぐらいで、薬剤を隙間から注入しようとしてもうまく入らないぐらいです。工夫を施し、コンクリート下に薬剤を注入したところ、隙間から表に薬剤が出てきました。

ほんの僅かな隙間でも、シロアリ侵入が起こってしまうことを、再認識させられました。

薬剤の大量散布

築１０年のお宅からシロアリ予防の相談を頂きました。

建物の構造ですが、ベタ基礎の床下、土台部分は基礎パッキンを施しています。束柱は金物です。構造的に、シロアリの侵入が起こる可能性のある部分は限られてきます。

大手住宅メーカーの建物で、新築シロアリ予防の期限が無くなると言われ、心配になり処理を施すことを考えたそうです。

メーカーの処理方法は、床下全体に薬剤散布を施すとのことだそうです。お施主さんは、床下に大量の薬剤散布することが心配で、弊社に依頼を下さいました。

床下の構造から、シロアリの侵入の可能性がある部分に薬剤処理を施し、定期的に床下を調査点検することで、シロアリ予防管理をしていく方法を提案致しました。

最近の建物構造においてシロアリ予防を施す場合、建物の構造から処理の方法を考えることが重要で、床下に大量の薬剤散布をすることではありません。

被害状況確認

工務店さんからの依頼で、シロアリ調査にお伺いしました。

基礎に断熱材を施した、基礎外断熱の建物です。和室の畳からシロアリ被害を発見したそうです。和室は床板まで被害が及んでいました。

外の断熱材を剥がした被害を確認したようで、写真のように大きく断熱材を剥がしています。

工務店さんは、断熱材を交換するつもりですので、このような方法で確認していますが、建てた工務店や不動産屋がなくなってしまっている場合の問い合わせを頂く事があります。

基礎に施した断熱材を剥がして入れ替える場合、工務店がなくなっている場合かなりの出費になります。

断熱材を剥がさなくても、シロアリ被害の状況を確認する方法はいくつかあります。処理に付きましても、いろいろな方法をご提案いたします。

やはり隙間

リフォームに伴い、シロアリ調査を実施しました。

以前階段の踏み板部分より、羽アリが出たことがあるそうです。羽アリが出た踏み板部分は、１階と２階のちょうど中ほどです。

住んでいる方は、壁内部のシロアリ被害をとても心配しています。

写真はシロアリ被害をうけている束柱です。位置的には階段のすぐ横です。

束柱の奥に見える配管部分より、シロアリが侵入しています。床下はコンクリート張りなのですが、配管とコンクリート隙間から入り込んでいます。

階段の壁内部には被害は及んでいません。羽アリは、コンクリート下に生息している集団から出たものが壁内部を通り、階段に隙間から出てきたのでです。

侵入も隙間、出てきたのも隙間。という状況です。

ユニットバスの盲点

シロアリ対策でお世話になっているお宅へ、定期点検に伺いました。

お風呂場の入り口です。ユニット式ですが、ドア枠付近のビニールクロスが僅かですが捲れています。

ユニットバスの場合タイルのお風呂場と違って、タイル目地のひび割れは起こらないので、水漏れは起こり難い構造です。

しかしちょっとした事から、お風呂場付近の木材に腐れが生じてしまうことがあります。

お風呂場の入り口を床下から見た状況です。

ビニールクロスが捲れている部分の床板に、水の染み込みにより腐れが生じています。

床板自体、ブカブカしている状態ではまだありません。

どうしても、ドア枠サッシ部分から少しずつではありますが、水が染み込んでしまうことがあります。

ちょっとしたことなのですが、ドア枠部分はお風呂を使用した時には、こまめに拭くようにしてください。

 

交流会

５・６日に掛けて、大阪で行われた技術交流へ
参加してきました。

今回施工事例の発表に、シロアリフォーラムのメンバーである、ヤマト白蟻研究所の波田さんの話もありました。

この技術交流会は、毎年「日本エンバイロケミカルズ株式会社」さんが催してくださり、私も６年前かな？より参加しています。

今回は交流会参加もですが、その後シロアリフォーラムメンバーで、交流を致しました。

普段は、愛知・兵庫・和歌山・三重・宮城・福岡県と所在が離れているため、電話やメールでのやり取りはありますが、顔を見ることはなかなか出来ません。

しかししかし、会うとそんなご無沙汰は関係なく、話は盛り上がります（シロアリのマニアックな話）今回も、夜中の２時近くまで話がつきませんでした。