駆除と予防

基礎内断熱を施した建物から、羽アリが出てしまい現状の調査を行いました。

建物全体に、空気循環を施した土間床構造です。床下の高さは約１５ｃｍ位、とても床下には入れません。

室内への空気の循環を行うため、各部屋に吹き出し口が設置してありますので、床下をのぞき込むことは可能です。

羽アリが発生した場所は、玄関に近い部分です。

ベタ基礎の造りですから、侵入は基礎に施した断熱材を経由しています。建物周囲を調査したところ、外側の基礎からも蟻道を構築し、シロアリ侵入があります。

この場合、建物全体の予防は極めて困難な状況です。業者によっては、各部屋の吹き出し口から、床下に薬剤散布すれば「予防できます」という提案をするかも知れませんが、基礎内断熱を施している場合は、不可能です。

空気循環を各部屋にしていますので、床下への薬剤散布は極力行わないことが望ましいです。

お施主様には、予防は諦めて貰いました。管理しながら、シロアリを監視していく方法です。（ベイト工法）ではありません。

玄関部分と、基礎に蟻道を作っているシロアリコロニーをまず駆除します。

建物の構造上、予防できない事があります。建物の構造とシロアリ侵入を考え、最小限の駆除を施し、しっかりした管理を今後続けることが重要な物件です。

シロアリは何処にでも生息

六本木ヒルズ。

ここは東京のお洒落な？所。今は東京スカイツゥリーかな？

昨日のシロアリ点検は、東京東麻布に行ってきました。原宿・六本木・渋谷・・・

田舎者の私は、道路標識を見ながら「原宿表参道、揺れて青山通り・・・」と鼻歌です。

本題本題。関東地域は、こんな都会の真ん中でもシロアリは生息しています。古い建物がある・雑木林に囲まれている等関係ありません。

土があれば何処でも、生息していると認識してください。シロアリ被害が起こると、他所からシロアリが移って来た。と考えてしまいますが、元々そこに生息していた物が建物入り込んでしまったケースが多いのです。

土壌に家を建てたことにより、シロアリにとっての環境が変化し、色々な要因から住宅を食害してしまうという結果になってしまうのです。

今回の点検でも、畳まで被害が及んでいました。

悲しい悲劇が

住宅構造を把握していない業者さんに、昨年シロアリ予防？を施して貰ってお宅です。

今年、基礎の水切り付近から羽アリが発生してしまいました。昨年予防？したのに・・・

この家の構造は、基礎外断熱のベタ基礎です。

予防処理の方法は、土台やその付近に、油剤を塗り、建物の外周部分（犬走りに）薬剤を散布したようです。

今回羽アリが発生したため、色々業者を探し、予防を施した業者には連絡しなかったようです。

写真の金具部分から、壁断熱材に蟻道が作られています。他にも２箇所の被害が有りました。基礎外断熱の構造を把握していないと、シロアリがどのように侵入し、どう進行するかが分からないため、床下点検時に被害すら発見できないのです。

ですから昨年は「予防処理？ということになりました」駆除でしょう・・・昨年でも・・・

状況をお施主さんに説明し、昨年の業者に連絡してからどのように対処するか決めて貰いました。もしその業者が対応出来ないのなら、昨年の代金は返還して貰うように助言。

連絡来ましたよーその業者から私に・・・対策方法等、説明したところ対応できないとのことで、私が対策することになりました。

お施主さんは２年連続でのシロアリ対策になってしまいました。もっと業者、勉強しないと迷惑はお施主さんに掛かってしまうのです。

発泡系の断熱材も、油剤処理により至る所が溶けてしまっています。

使える物は利用する

玄関のドア枠や柱は、シロアリ被害が起こり易いカ所です。

写真のドア枠も食害されていますが、玄関と言うこともあり木部に傷を付ける穿孔処理は行いません。

玄関は家の顔ですから出来る限り、見た目も重視しなくては・・・ここにシロアリ対策しましたよーと言わんばかりの穴を開け、木栓で埋めるなんて・・・

よく見ろ！！

玄関タイルやドア枠に隙間が有るだろう。それらを利用しなくては、もったいないです。

ドア自体も、木ビスで止めてあるのだから、それを外せばそこからも薬剤は届けられます。時間は掛かりますが、見た目には綺麗な仕上がりになります。

対策と管理

手作りのシロアリ監視ボックスです。

ベイト工法のような物ではなく、シロアリの生息状態を管理・監視するために設置する場合があります。

昨年対策処理を施した、基礎外断熱住宅の定期点検に伺った時です。

基礎外断熱とは、立ち上げの基礎に断熱材（発泡系）を貼り付け、化粧モルタル仕上げをしている住宅です。

土壌からダイレクトに断熱材を利用して、シロアリの侵入が起こります。

建物周囲のどこからでも、シロアリが侵入する可能性を含んだ造りです。そこで建物周囲のシロアリ生息状態を把握するために、監視ボックスの設置をする場合もあります。シロアリ管理をする事が、基礎断熱住宅では重要になります。

一カ所のボックスにシロアリが、侵入していました。新たにその周囲にも監視ボックスを設置し、後日確認に伺います。

基礎断熱住宅のシロアリ被害報告は増加しています。